Bajan precios de condominios de lujo en Miami

A pesar del aumento de las ventas, Miami tiene todavía un exceso de inventario de lujo. De acuerdo con datos del Servicio de Listados Múltiples del Sudeste de la Florida (MLS), 4,467 casas unifamiliares y condominios de lujo estaban a la venta el 31 de marzo, un aumento del 124 por ciento con respecto al mismo día en el 2013, en que hubo 1, 996 listados.

“Hay más propiedades en el mercado de lujo de las que haya habido nunca en la historia”, dijo el presidente de EWM Ron Shuffield, quien llevó a cabo el estudio. “Cuando se tiene una acumulación de oferta de condominios de lujo equivalente a la de cuatro años, eso es demasiado”.

Otro factor que está afectando al mercado de lujo es la pérdida de los inversionistas latinoamericanos, quienes se han alejado del sur de la Florida debido a la fuerza del dólar estadounidense.

Shuffield dijo que el 42 por ciento de todas las unidades de lujo vendidas en Miami en el 2015 fueron compradas por alguien fuera de Estados Unidos. Ese porcentaje ha bajado a un 33 por ciento.