¿Cuáles son las perspectivas del mercado inmobiliario en 2023? Es una pregunta difícil de responder. Algunos pueden imaginar que 2023 seguirá con las crisis de hipotecas de alto riesgo de 2008. La mayoría de los expertos del sector, sin embargo, no cree que estemos ante un gran desastre.
Se cree que las tasas de interés subirán a medida que luchemos contra la inflación. En este sentido, una tasa de interés del 9 por ciento es una posibilidad en el mercado inmobiliario de 2023. Esta alza no significa necesariamente que los inmuebles se venderán a precios escandalosos. Podría traducirse más bien en una oferta y demanda más bajas, lo que generará un mercado “lento”.
Las tasas de interés van a descender
Los especialistas pronostican que las tasas de interés bajarán una vez que entremos en una recesión. Lo bueno es que los compradores valientes que compren ahora podrán refinanciar sus casas a una tasa de interés más baja. A medida que desciendan las tasas de interés, tal vez en el transcurso de 2023, los compradores volverán al mercado.
Cada año se suman nuevos compradores al mercado de la vivienda cuando arriban a la edad de 30 años. Sin embargo, en Estados Unidos la demanda de compradores ha disminuido. Las tasas de interés han subido y, como resultado, los compradores no se apresuran a comprar inmuebles.
Un mercado para valientes
Pero no siempre es posible cronometrar el fluctuante mercado. El escenario se ha visto en el pasado y el resultado ha sido que los compradores observan hasta que se dan cuenta de que los precios no bajan. Luego, sin más razones para esperar, ingresan al mercado al mismo tiempo, creando guerras de ofertas y aumentos de precios con el bajo inventario existente.
Lo cierto es que el refrán, “la fortuna favorece a los audaces”, podría ser el nuevo mantra para aquellos lo suficientemente valientes como para comprar. Si te decides a comprar ahora, podrás contar con un mayor inventario, menos competencia y la capacidad de negociar reparaciones con los vendedores.
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