Debido a las grandes obras viales y de infraestructura que desarrollan capitales públicos y privados en Miami y Fort Lauderdale, el crecimiento de la inversión en propiedades comerciales está en alza, poniendo en segundo lugar la inversión en inmuebles residenciales. En tal sentido, Florida Realty Wealth Group maximiza los resultados de los inversionistas que apuestan a esta área de negocios.
La necesidad de diversificar su oferta de servicios para hacerlo más competitivo y continuar garantizando un excelente servicio a su amplia cartera de clientes llevó al pionero grupo Florida Realty Wealth Group, a impulsar las propiedades comerciales y residenciales de rentabilidad en el Sur de la Florida.
Actualmente, grandes inversiones con capital público y privado que se desarrollan en Miami, Fort Lauderdale y Palm Beach, requieren empresas especializadas como Florida Realty Wealth Group para promover ese mercado.
El bróker Jaime Vélez, experto en inversiones inmobiliarias con énfasis en generación de máxima utilidad, rentabilidad y valorización y con una impecable trayectoria de 20 años de servicio profesional, está al frente de este grupo, miembro de la Asociación Nacional de Realtors, The Institute for Luxury Home Marketing y del International Business Brokers Association.
El experto considera que su experiencia lo llevó a él y a su equipo de ventas a determinar las potencialidades de inversión en el área comercial. “Estamos enfocados en maximizar el rendimiento de inversionistas en el área comercial. Estamos capacitados para manejar activos y buscar inversiones en áreas comerciales como: shopping centers, mall, strip center, multifamily, plazas comerciales, entre otros.
–¿Por qué decidieron especializarse en el área comercial?
–Por el rápido crecimiento que está teniendo el Sur de la Florida y comprobamos que financistas internacionales y también de los Estados Unidos están invirtiendo más en propiedades comerciales que en residenciales, porque las comerciales tienen grandes beneficios, por ejemplo, el mantenimiento no corre por cuenta de los propietarios sino de los inquilinos y el retorno de la inversión es rápida, la valorización del inmueble es alta y además tienen posibilidad de financiamiento ligero. Nuestra idea es lograr la satisfacción de nuestros clientes con la culminación exitosa de las transacciones, generando altos retornos. Hasta ahora hemos vendido por encima de 800 millones de dólares a inversionistas extranjeros.
Al respecto, Jaime Vélez puntualizó que la idea de Florida Realty Wealth Group es que los inversionistas comiencen a recibir ingresos desde el primer mes de la compra. “Contamos con un grupo de profesionales expertos, porque la compra de un negocio o inmueble requiere de la experiencia profesional para poder lograr maximizar los resultados deseados. Nuestro equipo está conformado por agentes inmobiliarios con gran conocimiento en negocios y franquicias, administradores y contadores expertos en finanzas y auditoría, y abogados especializados en venta y compra, quienes se encargan de velar porque se cumplan las diferentes etapas del proceso. Desde el comienzo hasta el final del proceso, el cliente será asesorado profesionalmente.
El alza de las propiedades comerciales
En el mundo del “Real Estate”, dos más dos no suman cuatro y es absolutamente cambiante. Hasta hace apenas unos años, Miami y Fort Lauderdale recibían inversionistas ávidos de comprar propiedades para uso familiar, sin embargo esto está cambiando notoriamente por las inversiones comerciales.
–¿Por qué son ahora tan apetecidas las propiedades comerciales?
–Porque todo el Sur de la Florida está en un crecimiento constante y un aproximado de 1500 familias se mudan diariamente a los condados de Miami Dade y Broward (Fort Lauderdale), donde se están ejecutando grandes proyectos que incluyen ampliación de sus puertos y terminales aéreos, que no solo se han convertido en los principales de Estados Unidos, sino del mundo. El tren expreso que unirá a Miami con Orlando, además de toda la infraestructura que se desarrolla en Miami, en el distrito Art Deco, Wynwood y Brickell. Esto lleva a la creación de más tiendas, centros comerciales, bodegas, shopping, fuentes de trabajo, etc. Entonces, los inversores prefieren comprar estos inmuebles que les generan un retorno neto fijo entre el 7% y el 8% anual.
La visión de “Florida Realty Wealth Group” es continuar creciendo y posicionándose en el mercado como una de las grandes compañías asesoras en propiedades comerciales, porque como bien lo dice Jaime Vélez: “tenemos un poder de compra abierto para quien quiera hacer negocios con nosotros; disponemos del capital (Fondos de Inversión), del talento profesional, de los recursos y de las ganas”.
