Dado que la moratoria federal de desalojos terminará pronto y el costo de la vivienda sigue aumentando, una coalición de más de 30 organizaciones comunitarias está pidiendo a la ciudad de Miami que se concentre en la construcción de viviendas asequibles en terrenos vacantes de propiedad pública. A pedido de varios comisionados, la coalición, Public Land for Public Good, sugiere una legislación que requeriría involucrar a los residentes en la toma de decisiones, además de tener en cuenta si los proyectos satisfacen las necesidades de la comunidad y abordan el aumento del nivel del mar.
La coalición, liderada por la organización Miami Homes for All, está modelando el proceso propuesto en este momento con 18.75 acres de terreno público en el corazón de Allapattah. Es parte del esfuerzo más grande de la coalición al nivel del condado para no solo garantizar que la tierra de propiedad pública se desarrolle de manera equitativa y sostenible, sino también para asegurarse de que los residentes tengan voz sobre cómo se usa la tierra en su comunidad, una campaña que recientemente recibió una significativa financiación del Health Foundation of South Florida. Otros partidarios incluyen The Miami Foundation y la Ciudad de Miami.
Como parte de la iniciativa en Allapattah, Public Land for Public Good también publicó hoy un informe sobre lo que dicen los residentes y propietarios de negocios que les gustaría que suceda en la propiedad de 18 acres en Northwest 20th Street, cuyo desarrollo afectará al vecindario en los años venideros. El informe se basa en una serie de conversaciones en profundidad, individuales y grupales que tuvieron lugar de manera virtual y en persona durante los últimos meses en lo que ha sido uno de los procesos de participación comunitaria más grandes que se ha llevado a cabo en Allapattah. Los residentes y dueños de negocios expresaron constantemente tres necesidades importantes: más espacios recreativos, más espacios comunitarios y más viviendas asequibles. El informe completo está disponible en línea enplpgmiami.org/current-activations/allapattah-insight-report/.
“Los terrenos públicos pertenecen al público, a los residentes de la Ciudad de Miami que se verán afectados por la forma en que se desarrolle ese terreno. Necesitan tener voz en su futuro,” dijo Annie Lord, directora ejecutiva de Miami Homes for All, que opera y organiza la coalición. “Podemos utilizar esta tierra pública para complicar los problemas que ya tenemos, o podemos utilizarla como solución. El público sabe sus necesidades. Escuchémosles.”
Varios comisionados de la Ciudad de Miami solicitaron este verano que la coalición Public Land for Public Good les proporcione un conjunto de criterios que la ciudad podría utilizar para guiar la participación de la comunidad en el desarrollo de cualquier parcela de tierra de propiedad pública. La política propuesta por la coalición pide a la ciudad que se comprometa con los miembros de la comunidad antes de desarrollar terrenos públicos como parte del proceso regular, así como que alerte a los residentes vecinos con 90 días de anticipación antes de cualquier votación sobre cómo se utilizarán los terrenos vacíos de propiedad pública. La ciudad también tendría que tener en cuenta si se esta creando viviendas asequibles, si las personas seran desplazadas y cómo el proyecto aborda el aumento del nivel del mar. Todas las recomendaciones de la política están disponibles en línea. plpgmiami.org/current-activations/allapattah-insight-report/.
El condado de Miami-Dade alberga 500 millones de pies cuadrados de terrenos públicos desocupados o subutilizados, casi 40 acres solo en la ciudad de Miami, según LAND, una herramienta desarrollada por la Oficina de Participación Cívica y Comunitaria de la Universidad de Miami. Debido a que las tierras de propiedad privada son escasas y caras, activar las tierras públicas es clave para cambiar el rumbo de la crisis de asequibilidad del condado de Miami-Dade.
Caso Allapattah
En ningún lugar es más evidente esta oportunidad que en Allapattah, donde los alquileres han aumentado más rápidamente que en otros vecindarios de Miami, incluso en medio de una pandemia mundial. Además, el vecindario sufre de una falta de espacios verdes, con solo 0.03 acres de espacios verdes por cada 1,000 residentes, muy por debajo de la mediana nacional de 12 acres por cada 1,000 residentes.
“Solo con tierras públicas, podemos hacer un gran impacto en la crisis de asequibilidad de nuestra comunidad. Es una solución claramente a la vista. Esperamos que la ciudad de Miami lo aproveche,” dijo Mileyka Burgos-Flores, presidenta y directora ejecutiva de Allapattah Collaborative, CDC, la organización sin fines de lucro que lidera el proyecto en Allapattah.
La coalición Public Land for Public Good se formó hace dos años para garantizar que estas parcelas se desarrollen de manera equitativa, sostenible y con la participación de la comunidad. El impulso para convertir los terrenos públicos desocupados y subutilizados en viviendas asequibles es aún más urgente ahora, ya que la moratoria federal de desalojos termina en los próximos meses, lo que deja a los inquilinos luchando por obtener ayuda. Los miembros de la coalición incluyen Allapattah Collaborative, CDC, Catalyst Miami, Community Justice Project, Community Reinvestment Coalition of South Florida, Miami Freedom Project, South Florida Community Development Coalition y Urban Impact Lab, entre otras dos docenas.
La subvención de la Health Foundation of South Florida tiene como objetivo apoyar la participación cívica y comunitaria alrededor del lote de 18 acres en Allapattah, así como el desarrollo de un plan más amplio a nivel de todo el condado para la participación de los residentes en el uso de tierras de propiedad pública. Está alineado con el enfoque estratégico de la fundación de mejorar las condiciones sociales y económicas que impactan la salud y aumentan la estabilidad económica, conocidas como los determinantes sociales de la salud. Esto incluye garantizar que las personas tengan acceso a una vivienda asequible, segura y estable. “Al apoyar la participación de los residentes, nuestro objetivo es empoderar a las comunidades”, dijo Loreen Chant, presidenta y directora ejecutiva del Health Foundation of South Florida. “Es de gran valor que se escuchan las voces de los residentes y que las soluciones a los problemas complejos que nuestra región enfrenta sean informadas por las personas cuyas vidas se ven más afectadas por ellos. Creemos que nos lleva a mejores decisiones y mejores resultados.”
Acerca de Public Land for Public Good MiamiPublic Land for Public Good Miami es una coalición de más de 30 organizaciones de base que trabajan juntas para garantizar que esta tierra de propiedad pública se desarrolle de manera equitativa, sostenible y en el mejor interés de los residentes del condado de Miami-Dade. Más en PLPGMiami.org.
Acerca de Miami Homes for AllMiami Homes For All, incorporada en 1985, cree que todos en Miami deben tener un lugar seguro y estable al que llaman su hogar. Armada con la mejor investigación disponible y convencida de que juntos podemos lograr más, Miami Homes For All persigue su misión a través de la investigación de políticas, la participación comunitaria, la creación de coaliciones y la educación sobre políticas.
Acerca de Health Foundation of South FloridaLa misión de Health Foundation of South Florida es invertir y ser un catalizador de colaboraciones y cambios de políticas y sistemas que mejoren la salud de las comunidades del sur de Florida, con un enfoque en poblaciones vulnerables de ingresos bajos a moderados. Establecida en 1993, la fundación ha otorgado más de $131 millones a organizaciones sin fines de lucro que brindan programas y servicios en los condados de Broward, Miami-Dade y Monroe. Para obtener más información, visite www.hfsf.org.
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